Valore Casa

La nostra agenzia

Oltre 20 anni di esperienza
Dal 1999 lo Studio Roero sas è presente sul territorio di Canale portando innovazione nel mercato immobiliare con dedizione ed entusiasmo

Dopo 15 anni di affiliazione al Gruppo Tecnocasa, l’esperienza maturata e i risultati ottenuti, a Gennaio 2015 intraprende la nuova avventura rinnovando il proprio stile e il proprio Marchio.

La necessità derivava dalla volontà di soddisfare in maniera ancora più completa le esigenze dei nostri clienti, garantendo una zona operativa più ampia e la possibilità di gestire compravendite in località confinanti.

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Missione e Valori



La nostra missione è quella di offrire il miglior servizio di consulenza immobiliare: facilmente fruibile da tutti, sia per il privato alla ricerca della propria “prima casa”, sia per il risparmiatore in cerca dell’immobile che più garantisca una rendita sicura e costante.

La nostra collaborazione si dirama dalle piccole imprese di ristrutturazione e costruzione locali, con le quali negli anni abbiamo lavorato al meglio e con efficacia di risultati, alle imprese costruttrici che hanno come loro core business principale la costruzione di immobili residenziali, commerciali e industriali.

Siamo disponibili pertanto, a titolo del tutto gratuito, ad effettuare studi di mercato sulla reale possibilità di vendita di immobili di nuova realizzazione e ad effettuare perizie estimative a privati che abbiano la necessità di conoscere il reale valore di mercato del proprio immobile.

Siamo spinti dall'innovazione: siamo convinti che quanto fatto sino ad ora nel settore immobiliare sia solo un'anticipazione dei grandi cambiamenti negli anni a venire. Le nuove tecnologie, la diffusione della banda larga e di smartphone e tablet fanno intravedere grandi potenzialità, impensabili anche solo fino a pochi anni fa.

Proteggi il tuo investimento: La facilità di interscambio delle informazioni potenzialmente potrebbe aiutare il singolo privato a concretizzare una compravendita immobiliare in assenza di un consulente diretto, ma proprio per questo motivo, senza la figura di un professionista che segua passo passo tutte le fasi dell’operazione, il rischio di incorrere in truffe e raggiri aumenta esponenzialmente.

La nostra Missione non è solo quella di trovare un immobile che corrisponda alla richiesta che ci avete lasciato, o l’acquirente per la vostra casa, ma assistervi fino al rogito notarile rendendo la compravendita serena, in un contesto di massima sicurezza.



Dicono di noi






Consulta il nostro blog


Vendere casa in 30 giorni?

Le domande che molto spesso ci fanno i nostri clienti in procinto di vendere casa sono:

“Quanto tempo ci vuole per vendere casa?”

“Si può vendere in un mese o due senza doverla svendere?”

La risposta è sì, ovviamente sì, noi spesso ci riusciamo. Occorre però seguire alcune regole fondamentali!

Vendere una casa rapidamente non è affatto impossibile, si tratta solo di non fare troppe scelte sbagliate nel momento in cui si deciderà di introdurla sul mercato. 

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Hai appena comprato casa?

Hai appena comprato casa? Sei sicuro di aver adempiuto a tutti gli obblighi?

Imposta Municipale Unica
Introdotta nel 2011 con la “Manovra salva Italia”, ha accorpato l’IRPEF, le addizionali in relazione ai redditi fondiari su beni non locati e l’ICI. Il suo pagamento è dilazionato in 2 rate, pagabili entro il 16 giugno e il 16 novembre. Il pagamento si effettua tramite modello F24 e chi compra casa non deve effettuare nessuna comunicazione, anche se per le aliquote esatte è preferibile rivolgersi al Comune di riferimento.
Tassa Rifiuti Solidi Urbani (Tarsu)
Trattasi di una tassa comunale che riguarda i rifiuti domestici e quelli “assimilati”, riguardanti specifiche attività e assimilabili per qualità ai primi. Nel momento in cui si acquista una nuova casa bisogna comunicare al “vecchio” Comune di riferimento la cessazione riguardante l’abitazione precedente, e recarsi all’Ufficio Tributi del “nuovo” Comune comunicando tutti i dati necessari al nuovo calcolo.

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Property finder

In caso nel nostro Portafoglio immobili tu non abbia trovato la casa che fa per te puoi optare per il servizio di Property Finding!
Chi è il Property Finder?
E’ un professionista che si occupa di cercare e trovare immobili per conto di un acquirente, curando esclusivamente gli interessi di chi vuole comprare.
Quali competenze ha un Property Finder?
Oltre ad essere un professionista immobiliare di notevole esperienza, deve essere specializzato nella ricerca di immobili destinati all’acquisto, con una profonda conoscenza del territorio nel quale opera ed una collaborazione forte con i professionisti di zona.
Quali servizi vi offriamo nel dettaglio?

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Sinergia tra arte e casa


Vademecum ristrutturazioni

IL PUNTO DI PARTENZA

La materia prima – la tua casa - è nelle tue mani, sei tu ad avere il potere di trasformarla nel nido dei tuoi sogni, immaginando di sventrarla fino a lasciare soltanto lo ‘scheletro’, per poi plasmarla a tuo piacimento. È un momento magico e liberatorio, in cui puoi disfarti di tutto ciò che non ti piace, dai muri bui e incombenti ai pavimenti spenti che nascondevi sotto i tappeti. E che soddisfazione: così vuota e ‘nuda’, sembra già perfetta!

Se hai deciso di intraprendere dei lavori strutturali per i quali serve un appoggio tecnico e professionale, dovrai incaricare un professionista iscritto all’Albo di riferimento (architetto, ingegnere o geometra) che potrà tradurre i tuoi desideri in un concreto progetto d’interni capace sia di soddisfare appieno le tue esigenze sia di rappresentare un ottimo investimento che accresca anche il valore commerciale della casa.

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Vendere privatamente

Vendere o Acquistare Privatamente?
Che tu sia il Venditore o il Compratore sarà d’obbligo verificare nei pubblici registri che l’immobile sia conforme catastalmente e urbanisticamente. La famosa frase che spesso si sente nelle compravendite immobiliari: “Io la casa la vendo vista e piaciuta….” non ha alcun valore legale!
Le non conformità hanno pesanti sanzioni che, a seconda del tipo, possono andare dalla nullità dell’atto di vendita, alla sua risoluzione per colpa del venditore, ed i conseguenti risarcimenti a favore dell’acquirente.
Incarica un tecnico abilitato (geometra, ingegnere o architetto) e richiedi una Relazione di Regolarità edilizia (RRE) che è una perizia che serve per garantire la conformità urbanistica dell’immobile, dove all’interno vengono indicate eventuali difformità e come sanarle.

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